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[購房經驗] 不通過中介全款買房可靠不? [復制鏈接]

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樓主
發表于 2019-6-8 11:42 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印 | 分享:
全款買房 武漢鏈家 中介買房
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武漢美食

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LZ自己的房子在售,前幾天有個人跑我家去看了房子,談了價格,全款,LZ覺得價格可以接受。
接下來,他說自己以前在鏈家上過兩年班,對中介的流程很熟,我的房源他是找以前的同事問來的,他表示不想找中介浪費手續費,所以想私下交易,說因為是全款,我完全可以要求付款后再過戶,不會有什么問題,但是我房子的維護人覺得不可靠,還是要對方找個中介才行,因為沒經驗,也不知道這樣私下操作行不行呢?

回帖推薦

coco10 發表于9樓  查看完整內容

買家當然不愿意通過中介了啊,用中介買房子的話得交大幾萬的中介費呢,很肉疼的

肆兒 發表于7樓  查看完整內容

可以去銀行辦理資金監管,就是買家把全款錢存銀行辦個手續,卡是你的,但是你只能憑過戶的收件單取款,這樣雙方都不承擔風險。簡單來說就是你淘寶買東西,錢付給了淘寶,確認收貨后才會打給商家。

考拉的樹 發表于2樓  查看完整內容

讓他找他鏈家同事幫你搞一下。他出個兩三千給他同事
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發表于 2019-6-8 12:00 |只看該作者
讓他找他鏈家同事幫你搞一下。他出個兩三千給他同事

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發表于 2019-6-8 13:17 |只看該作者
先收錢,再過戶,0風險。

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發表于 2019-6-8 13:49 |只看該作者
回復 考拉的樹 的帖子
兩三千就可以了么?這么便宜啊

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發表于 2019-6-8 14:53 |只看該作者
先收了錢,在過戶給他就好了唄,最多就注意稅費誰出的問題,可以談個凈拿的價,剩下的費用就全給他出就好了

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發表于 2019-6-8 16:41 |只看該作者
廣 告
錢先到手

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發表于 2019-6-8 21:14 |只看該作者
可以去銀行辦理資金監管,就是買家把全款錢存銀行辦個手續,卡是你的,但是你只能憑過戶的收件單取款,這樣雙方都不承擔風險。簡單來說就是你淘寶買東西,錢付給了淘寶,確認收貨后才會打給商家。

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發表于 2019-6-9 15:32 |只看該作者
樓上這個操作比較穩妥啊

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發表于 2019-6-9 17:25 |只看該作者
買家當然不愿意通過中介了啊,用中介買房子的話得交大幾萬的中介費呢,很肉疼的

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發表于 2019-6-10 12:12 |只看該作者
回復 肆兒 的帖子
請問隨便哪個銀行都可以辦這個資金管控么?還是要有指定銀行的呢?

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發表于 2019-6-10 13:34 |只看該作者
同求,這個就比較劃算了,銀行資金托管

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發表于 2019-6-10 15:08 |只看該作者

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發表于 2019-6-10 15:34 |只看該作者
可以的 不放心找個中介 給個幾千元錢

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發表于 2019-6-10 15:39 |只看該作者
全款自己過戶沒有任何風險

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發表于 2019-6-10 15:45 |只看該作者
先收錢,再簽字。不會有問題的。

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發表于 2019-6-10 15:55 |只看該作者
中介費現在大概是房款的1.5-2.5%,你自己算算買家要多出多少錢,你可以辦理銀行監管,同時把房價提高個1-2萬(多要個中介費的50%),突然覺得自己好壞啊,會不會有人罵我呢。

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發表于 2019-6-10 15:56 |只看該作者
這多大的事情 而且別人全款
最簡單的是找個中介給你辦過戶就好了
也就2000來塊錢就搞定

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發表于 2019-6-10 16:00 |只看該作者

什么是房子維護人

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發表于 2019-6-10 16:08 |只看該作者

3樓正解,全款有沒有中介都一樣

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發表于 2019-6-10 16:08 |只看該作者

嗯……說實話,覺得有風險,因為不知道會出什么幺蛾子,所以不搞最好,而且這事只有他得實惠,你除了風險沒有任何好處,所以老老實實掛鏈家賣吧。說不準賣的價格比他給的高。
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